|
Berlinés 3, local 2
08006 BARCELONA
Tel: 932002815
Fax: 932002670
Mòvil: 627950257
info@udsapromocions.com
2 vivendes unifamiliars adosades a Vallirana
Arquitecte: Juan Carlos Capdevila Marcet (93.211.33.45)
Director d'execució: Miquel Castanys (630.960.845)
Constructor: Edificaciones P.C., S.L. (93.683.19.71)
|
Descricpió:
Vivendes unifamiliars en parcel.les de 400 m2. Superfície útil: 269,5 m2
Planta Soterrani-pàrquing (81,02 m2): sense distribució
Planta Baixa (64,46 m2):
Cuina-office (14,3 m2), rebedor, lavabo, closed, sala d'estar (35,2 m2) i terrassa (12,2 m2)
Planta Pis (60,87 m2):
3 dormitoris (16,8 11,4 i 8,8 m2), 3 banys (5,7 3,4 i 3,4 m2), distribuidor (11,1 m2) i balcó (3,8 m2)
Planta Altell (63,15 m2): sense distribució
Construcció:
-Impermeabilització, aïllament tèrmic i acabat exterior amb teula àrab amorterada de tons terrossos, llevat terrat transitable, pavimentat amb baldoses ceràmiques.
-Finestres tipus Velux en cada faldó, per a la ventilació dels altells.
-Recollida selectiva d'aigües pluvials, amb desaigües impermeabilitzats i gàrgoles de 30cm. de vol.
-Murs de fàbrica de totxo perforat Gero10, de 15cm. d'espessor.
-Càmeres en façanes amb peces ceràmiques de doble buit, de 7 cm. d'espessor.
-Tabics interiors amb peces ceràmiques de doble buit, de 7 cm. d'espessor.
-Blocs de formigó de 30x40x20cm. amb armadures, en murets de tancament de les parcel.les.
-Membranes elastomèriques en terrasses, desaigües y murs de cimentació.
-Revestiment continu impermeabilitzant aplicat a brotxa en cubertes i mimbeles.
-Membranes de impermeabilització especials en murs de contenció i soterranis.
-Aceres exteriors i drenatges perimetrals al voltant de tot l'edifici.
-Drenatges d'evacuació d'aigües en murs de contenció i interior del soterrani.
-Escuma de poliuretà projectada en terres i parets, tallant ponts tèrmics.
-Monocapa impermeabilitzant rugós en paràmetres exteriors que no siguin d'obra vista.
-Enguixat a bona vista en paràmtres verticals y horitzontals interiors.
-Alicatat ceràmic a tota altura en paràmetres verticals de banys i cuines.
-Coronació finestres de pedra natural amb goteró.
-Pintura de tots els paràmetres verticals y horitzontals, revocats i enguixats.
-Formigó rentat amb armadures de repartiment en accesos i interior garatge i planta soterrani.
-Paviment cràmic antilliscant d'alta qüalitat en interiors i escales vivenda.
-Peces ceràmiques rústiques en terrasses exteriors y aceres perimetrals edifici.
-Sòcols i zanquins escales del mateix material que els paviments respectius.
-Carpinteria exterior d'alumini oxilacat d'alta qüalitat, tallant ponts tèrmics.
-Persianes d'alumini oxilacat d'alta qüalitat, amb aïllament tèrmic incorporat.
-Carpinteria i portes interiors en fusta de roure d'alta qüalitat per vernissar.
-Baranes amb pasamans (altura 1m.) en escales, terrasses i finestres exteriors.
-Vallat perimetral sobre murets amb pals i reixetes inoxidables en tancaments parcel.la.
-Doble vidre amb càmera aïllant en balconeres i finestres exteriors.
-Vidres interiors decoratius securitzats. Miralls securitzats en cuartos de bany.
-Nivell d'electrificació elevat, amb un mínim de 8 circuits independents.
-Permetrà la instal.lació d'aparells d'aire condicionat, ascensor i emergencies.
-Caldera mixta amb acumulador per aigüa calenta sanitaria, amb circuit de retorn, de gas natural.
-Sistema de calefacció per radiadors.
-Instal.lació complerta per aigüa freda i calenta amb tub de coure roscat sense soldadures per 3 banys, lavabo, cuina, rentadora i rentavaixelles.
-Clau de pas general i individuals tant fredes com calentes per a cada zona d'aigüa.
-Dipòsit de reserva d'aigüa amb bomba impulsora automàtica a plantes superiors.
-Aparells sanitaris de primera qüalitat, en color blanc.
-Griferia de primera qüalitat, tipus monomando o termoestàtiques.
-Reg exterior amb tuberia de polipropilè i mecanismes inoxidables.
-Enllumenat d'emergència interior i exterior.
-Telefonia i telecomunicacions, connexions de xarxa.
-Instal.lació contra incendis amb extintors portàtils en vivenda i garatge.
-Alarma, connectada a un centre de intervenció en cas d'avís.
-Panels d'energia solar per aigüa calenta sanitaria.
-Formació de rocalles i murets exteriors.
-Aportació de terra vegetal. Plantació d'arbres i jardineria ornamental.
Arquitecte: Juan Carlos Capdevila Marcet (Telf: 93.211.33.45) Putxet 84, 2ºD (08023) Barcelona